Investieren Sie nachhaltig in Immobilien oder finden Sie Ihr gewünschtes Zuhause! PLIX Immobilien ist im An- und Verkauf, sowie der Entwicklung von Immobilien in der Metropolregion Hamburg, Teilen Schleswig-Holsteins und Niedersachsens tätig.
PLIX Immobilien Mission ist es Ihnen mit Ihrem Zuhause oder Trauminvestment eine glückliche Zukunft zu ermöglichen. Der Bedarf an Immobilien in Hamburg und Umkreis ist groß. Mit dem Immobilienan- und verkauf trägt PLIX Immobilien dazu bei, diesen Bedarf zu decken. PLIX Immobilien pflegt langfristige und vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen. Die Beratung ist direkt und fair. Wir garantieren durch den fundierten Erfahrungsschatz unkomplizierte und professionelle Vermietungs-, An- oder Verkaufsabwicklung.
Entdecken Sie unsere zum Verkauf und zur Vermietung stehenden Immobilienangebote.
Sie erreichen uns telefonisch unter der +49 173 796 30 60.
Auf unserer Instagramseite (@pliximmobilien) informieren wir Sie regelmäßig über den aktuellen Stand der Entwicklungsprojekte
sowie über neue Angebote.
HH-Uhlenhorst
HH-Eppendorf
HH-Barmbek-Süd
„Ein großes Danke für alles. Das ist wirklich eine sehr schöne Wohnung, ich fühle mich hier sehr wohl und bin endlich nach langer Zeit angekommen. Ich bin sehr glücklich, dass alles so schnell und gut geklappt hat. Das ist ja nicht immer so und ich freue mich, dass es noch Menschen wie dich gibt, die das mit so viel Freude und Enthusiasmus machen wie du.
Ich schicke dir mal ein paar Fotos wie es jetzt hier aussieht.!“
“Wir haben von PLIX Immobilien unsere kleine Innenstadtwohnung gekauft, da wir leider nicht in Hamburg leben und sind überglücklich. Großes Lob für die tolle Qualität der Wohnung und die unkomplizierte Abwicklung.“
Wir akquirieren und revitalisieren Immobilien in Hamburg und Umgebung. Im Vordergrund steht für uns hierbei eine seriöse und unkomplizierte Abwicklung für die Verkäufer:innen. Gerne stehen wir Ihnen und all Ihren Fragen und Anforderungen mit unserer geballten Immobilienkompetenz zur Verfügung.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie scheuen wir keinerlei Mühen, um diese bestmöglich in Szene zu setzen. Wir erarbeiten mit Ihnen zusammen das beste Konzept für den Verkauf und stehen Ihnen unter anderem für die Modernisierung und Reinigung Ihres Objekts begleitend und beratend zur Seite.
Wir suchen für Sie passende Mieter:innen für Ihre Immobilie. Hierbei stellen wir alle benötigten Informationen zusammen, erstellen aussagekräftige Bilder und terminieren und betreuen Besichtigungen. Hierbei ist uns vor allem das persönliche Kennenlernen der Mietinteressent:innen wichtig, weshalb wir keine Massenbesichtigungen durchführen.
Hier finden Sie eine Sammlung häufig gestellter Fragen unserer Interessent:innen und unsere Antworten dazu.
Seit 2015 richtet sich die Provisionsfrage nach dem Besteller:innen-Prinzip. Das heißt: Wer Makler:innen beauftragt hat, der zahlt auch die Provision.
Hier gibt es drei verschieden Möglichkeiten:
1. Die Innenprovision durch Käufer:innen (kurz: Verkäufer:innen-Provision): Hierbei zahlen Verkäufer:innen allein die mit Makler:innen vereinbarte Provision. Käufer:innen werden hier nicht mit eingebunden.
2. Die Außenprovision durch Verkäufer:innen: Hierbei erteilen Käufer:innen den Makler:innen den Suchauftrag, eine passende Immobilie zu finden. Dabei zahlen die Käufer:innen bzw. die Suchenden.
3. Eine Mischform der Provision. Diese Möglichkeit ist am weitesten verbreitet: Hierbei wird die Provision unter den Parteien aufgeteilt wobei die jeweiligen Anteile regional abweichen. So ist die Provision in Orten, die mehr Immobilienangebote als Interessent:innen haben, anders geregelt als in Orten, in denen die Verteilung entgegengesetzt ist. Zudem gibt es seit Ende 2020 eine neue Regelung beim Kauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen (wenn es sich um einen nicht gewerblichen Kauf handelt) mit dem Ziel, die privaten Käufer:innen von Wohnimmobilien von den Kaufnebenkosten zu entlasten. Dieses neue Gesetz sieht vor, dass diejenige Partei, die den:die Makler:in beauftragt hat maximal 50 % der Makler:innen-Provison auf die andere Partei umzulagern kann.
Diese Frage lässt sich pauschal nicht beantworten und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Unter anderem ist die Lage der Immobilie, die Art des Objekts, die möglichen Käufer:innen und die Vorstellungen und Motiven der Verkäufer:innen entscheidend.
Wir stehen Ihnen hier gerne zur Verfügung, um Ihre Immobilie individuell zu bewerten und eine passende Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Natürlich! Dies lohnt sich für Verkäufer:innen aus der Erfahrung heraus jedoch nicht, da für Makler:innen die Gefahr besteht, den eingesetzten Arbeitsaufwand und die damit direkt zusammenhängende Zeit nicht vergütet zu bekommen, weil ein:e andere:r Markler:in den Zuschlag bekommen hat. Deshalb werden Immobilien innerhalb solcher Konstellationen ungern von Makler:innen bearbeitet. Dies wirkt sich oftmals eher kontraproduktiv auf den Verkaufsprozess und im Resultat auf den Verkaufserlös für die Verkäufer:innen aus.
Sie sind Immobilieneigentümer:in in der Region Hamburg oder den umliegenden Bundesländern oder benötigen Unterstützung bei Ihren Immobilien? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
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